Berikut adalah langkah-langkah untuk memohon pinjaman perumahan melalui Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam (LPPSA):
1. Sediakan Dokumen Penting
Sebelum memulakan permohonan, pastikan anda telah menyediakan dokumen-dokumen berikut:
- Salinan Kad Pengenalan
- Slip gaji terkini (sekitar 3 bulan)
- Surat pengesahan jawatan
- Surat perjanjian jual beli (S&P) bagi hartanah yang ingin dibeli
- Dokumen sokongan lain seperti penyata KWSP, penyata cukai pendapatan, dan sebagainya.
2. Akses Portal LPPSA
- Layari portal rasmi LPPSA di LPPSA.
- Jika ini kali pertama anda menggunakan sistem LPPSA, anda perlu mendaftar sebagai pengguna baru. Isikan maklumat peribadi dan cipta kata laluan.
3. Isi Borang Permohonan
- Setelah mendaftar, log masuk ke akaun anda.
- Pilih jenis pinjaman yang ingin dipohon (contohnya, pinjaman pembelian rumah, pembinaan rumah, atau penyelesaian pinjaman).
- Isi borang permohonan dalam talian dengan maklumat lengkap mengenai diri anda, pekerjaan, dan butiran hartanah yang ingin dibeli.
- Muat naik dokumen yang diperlukan ke dalam sistem.
4. Pengesahan dan Pengesahan Majikan
- Selepas menghantar borang permohonan, ia perlu disahkan oleh majikan anda. LPPSA akan menghantar borang pengesahan secara elektronik kepada majikan untuk disahkan.
- Pastikan anda menghubungi bahagian sumber manusia (HR) majikan anda untuk mempercepatkan proses pengesahan.
5. Penilaian Permohonan
- LPPSA akan menilai permohonan anda berdasarkan dokumen yang telah diserahkan. Mereka juga akan menilai nilai hartanah yang ingin dibeli.
- Proses ini mungkin mengambil masa beberapa minggu.
6. Kelulusan dan Surat Tawaran
- Jika permohonan anda lulus, LPPSA akan mengeluarkan Surat Tawaran Pinjaman yang menyatakan jumlah yang diluluskan dan syarat-syarat pinjaman.
- Anda perlu menandatangani surat tawaran ini dan memulangkannya kepada LPPSA.
7. Tandatangan Dokumen dan Bayaran
- Selepas menerima surat tawaran yang telah ditandatangani, LPPSA akan menyediakan dokumen perjanjian pinjaman. Anda perlu menandatangani dokumen ini di hadapan peguam.
- LPPSA akan menguruskan pembayaran kepada penjual/pemaju hartanah setelah semua dokumen selesai.
8. Mula Membayar Pinjaman
- Selepas pembayaran dibuat kepada penjual atau pemaju, pinjaman anda akan mula dikenakan bayaran balik. Potongan gaji akan dilakukan secara automatik berdasarkan jadual yang telah ditetapkan.
9. Pemantauan dan Pembayaran Balik
- Anda boleh memantau status pinjaman anda melalui portal LPPSA dan pastikan bayaran balik dilakukan mengikut jadual. Anda juga boleh membuat sebarang pertanyaan atau rujukan melalui portal tersebut.
Proses ini boleh diuruskan sepenuhnya secara dalam talian melalui portal LPPSA, memudahkan urusan tanpa perlu hadir secara fizikal ke pejabat LPPSA.