Berikut adalah perincian tentang jenis-jenis rumah seperti Townhouse, Cluster House, dan Superlink:
1. Townhouse
Townhouse adalah jenis rumah yang terdiri daripada dua unit rumah bertingkat yang berkongsi lot tanah yang sama. Dalam konsep townhouse, terdapat dua unit kediaman dalam satu bangunan, di mana satu unit berada di tingkat bawah dan satu lagi di tingkat atas. Setiap unit mempunyai pintu masuk berasingan dan biasanya tidak berkongsi ruang dalaman, namun berkongsi kawasan tanah dan mungkin berkongsi tempat letak kereta atau ruang luar.
Ciri-ciri Townhouse:
- Dua unit rumah dalam satu bangunan: Biasanya ada unit bawah dan unit atas.
- Pintu masuk berasingan: Setiap unit mempunyai pintu masuk sendiri, memberikan privasi kepada penghuni.
- Kos yang lebih rendah berbanding rumah teres kerana tanah dikongsi antara dua pemilik.
- Saiz lebih kecil daripada rumah teres biasa, tetapi biasanya lebih murah daripada rumah teres atau rumah berkembar.
- Kongsi fasiliti: Kawasan luar seperti taman kecil atau tempat letak kereta mungkin dikongsi antara dua unit.
Kelebihan:
- Harga yang lebih mampu milik berbanding rumah teres biasa.
- Ruang yang lebih besar berbanding apartment, dengan akses ke kawasan luar.
Kekurangan:
- Tidak ada keseluruhan hak ke atas tanah, kerana tanah dikongsi dengan penghuni unit lain.
- Privasi mungkin sedikit terjejas berbanding rumah yang berdiri sendiri.
2. Cluster House
Cluster House adalah konsep perumahan yang menggabungkan elemen rumah teres dan rumah berkembar. Dalam cluster house, rumah-rumah dibina dalam kumpulan kecil (biasanya 2 hingga 4 rumah) dan berkongsi dinding di salah satu sisi. Berbeza dengan rumah teres yang berkongsi dinding pada kedua-dua belah, cluster house hanya berkongsi dinding pada satu sisi sahaja.
Ciri-ciri Cluster House:
- Berderet dalam kelompok kecil: Biasanya dalam kumpulan 2 hingga 4 rumah yang berkongsi dinding di sebelah rumah.
- Satu dinding berkongsi, satu sisi lagi bebas, menjadikannya hampir serupa dengan rumah berkembar.
- Saiz tanah lebih besar berbanding rumah teres kerana ruang di satu sisi rumah tidak dikongsi dengan rumah lain.
- Lebih privasi berbanding rumah teres kerana tidak ada jiran di kedua-dua belah rumah.
Kelebihan:
- Lebih privasi dan ruang dibandingkan dengan rumah teres.
- Harga lebih mampu milik berbanding rumah berkembar atau rumah banglo.
Kekurangan:
- Masih perlu berkongsi dinding dengan jiran di satu sisi, jadi tidak sepenuhnya bebas seperti rumah berkembar atau banglo.
- Lebih mahal berbanding rumah teres biasa.
3. Superlink House
Superlink House adalah sejenis rumah teres yang lebih besar dan lebar daripada rumah teres standard. Superlink house menawarkan lebih keluasan di dalam rumah dan biasanya dibina dalam kawasan berpagar (gated community) dengan fasiliti premium seperti taman, kolam renang, dan keselamatan 24 jam. Ia sering dianggap sebagai versi “mewah” rumah teres, direka untuk pembeli yang mahukan ruang lebih luas tetapi tidak mahu membeli banglo atau rumah berkembar.
Ciri-ciri Superlink House:
- Lebih lebar dan besar berbanding rumah teres biasa: Lebar rumah biasanya antara 24 hingga 32 kaki, berbanding rumah teres biasa yang hanya 18 hingga 22 kaki.
- Biasanya terletak dalam komuniti berpagar: Kebanyakan superlink house dibina di dalam kawasan perumahan berpagar yang menawarkan keselamatan dan kemudahan premium.
- Reka bentuk moden dan mewah: Superlink house biasanya menampilkan reka bentuk yang lebih moden dengan ruang tamu dan bilik yang lebih luas.
- Lebih banyak bilik dan ruang tamu yang besar untuk memenuhi keperluan keluarga yang lebih besar.
Kelebihan:
- Ruang yang luas dan selesa, sesuai untuk keluarga yang lebih besar atau yang mencari gaya hidup lebih eksklusif.
- Lokasi dalam komuniti berpagar memberikan keselamatan tambahan dan akses kepada fasiliti premium.
Kekurangan:
- Harga lebih mahal berbanding rumah teres biasa.
- Walaupun lebih besar, masih tidak sepenuhnya bebas seperti rumah berkembar atau banglo.
Perbandingan Ringkas
| Jenis Rumah | Ciri Utama | Kelebihan | Kekurangan |
|---|---|---|---|
| Townhouse | Dua unit dalam satu bangunan, pintu masuk berasingan | Lebih mampu milik, lebih luas dari apartment | Kongsi tanah dan ruang luar, privasi terhad |
| Cluster House | Rumah dalam kelompok kecil, hanya satu dinding berkongsi | Lebih privasi dari teres, harga lebih rendah dari berkembar | Masih berkongsi dinding, harga lebih tinggi dari teres |
| Superlink House | Rumah teres mewah, lebih lebar dan besar dari rumah teres biasa, gated community | Ruang luas, fasiliti premium, lebih privasi | Harga lebih tinggi, masih teres, bukan rumah bebas |
Ketiga-tiga jenis rumah ini menawarkan pelbagai pilihan kepada pembeli bergantung kepada bajet, keperluan ruang, dan gaya hidup. Townhouse dan cluster house sesuai bagi mereka yang mencari rumah dengan harga lebih mampu milik tetapi masih inginkan privasi dan ruang tambahan, manakala superlink house menawarkan lebih keluasan dan gaya hidup eksklusif dalam komuniti berpagar.